Демонтаж строительных конструкций

Демонтаж строительных конструкций на промышленных и коммерческих объектах

ГК «Артель» выполняет демонтаж строительных конструкций на промышленных, производственных, складских и коммерческих объектах Санкт-Петербурга и СЗФО. Работы ведут собственные бригады: от разборки отдельных перегородок и устройства проёмов до частичного демонтажа каркасов, перекрытий и фундаментов под новое оборудование.

Демонтаж — первый этап реконструкции, техперевооружения или перепланировки. От того, насколько аккуратно он выполнен, зависят сроки и стоимость последующих работ, сохранность соседних конструкций и безопасность персонала на объекте.

Какие конструкции демонтируем

Ненесущие элементы

Без вмешательства в несущую схему здания выполняем разборку:

• перегородок из кирпича, блоков, ГКЛ и сэндвич-панелей;
• подвесных потолков и каркасов под ними;
• антресолей, площадок и лестниц из металла;
• ограждений, навесов и пристроенных лёгких конструкций;
• оконных и дверных блоков, ворот, витражей.

Несущие и ответственные конструкции

Работы с несущими элементами выполняем только по проекту и проекту производства работ (ППР), после обследования и при необходимости — с временным усилением. К ним относятся:

• участки монолитных и сборных перекрытий;
• колонны, балки и фермы металлического и железобетонного каркаса;
• фундаменты под оборудование и технологические приямки;
• устройство и расширение проёмов в несущих стенах.

Полный снос зданий и сооружений также выполняется только на основании проектной документации и ППР.

Технология и этапы демонтажа

Метод подбираем под материал конструкции, её состояние и условия на объекте. Применяем ручной и механизированный демонтаж, газовую резку металлоконструкций, алмазную резку железобетона, разборку с помощью гидравлического инструмента. Порядок работ строим так, чтобы сохранить устойчивость оставшихся частей здания.

Как выстроена работа

• выезд на объект, осмотр конструкций и изучение исполнительной документации;
• определение объёмов и способов демонтажа, подготовка ППР;
• отключение и вынос инженерных сетей из зоны работ;
• ограждение опасной зоны, установка временных креплений и опор;
• поэтапная разборка сверху вниз с сортировкой отходов;
• вывоз мусора и передача подготовленного участка для следующих работ.

Порядок производства работ соответствует общим требованиям СП 48.13330 «Организация строительства» и СП 325.1325800 по демонтажу и утилизации.

Демонтаж на действующем предприятии

Большая часть наших объектов — работающие цеха, склады и производственные корпуса. Остановка линии обходится заказчику дороже самих работ, поэтому демонтаж планируем так, чтобы производство продолжало работать.

• работы ведутся поэтапно, в согласованные окна и смены;
• зона демонтажа отделяется пылезащитными перегородками и плёнкой;
• оборудование рядом с зоной работ укрывается и защищается от вибрации;
• соблюдаем пропускной режим и внутренние правила предприятия;
• опасные работы выполняются по нарядам-допускам.

Отдельно учитываем маршруты вывоза отходов по территории, чтобы не мешать движению погрузчиков и транспорта предприятия.

Демонтаж и последующие работы у одного подрядчика

ГК «Артель» с 2010 года занимается комплексным снабжением предприятий и строительных объектов. Поэтому после демонтажа можем продолжить работу на том же участке: выполнить новые перегородки, фундаменты под оборудование, монтаж металлоконструкций, отделку и инженерные системы. Материалы и работы — у одного подрядчика: комплектуем объект, поставляем материалы по графику этапов и монтируем собственными бригадами.

Такой подход убирает простои между подрядчиками, упрощает согласования и даёт заказчику одну точку ответственности за результат.

Демонтаж конструкций в Санкт-Петербурге и СЗФО

Работаем с юридическими лицами: промышленными предприятиями, девелоперами, генподрядчиками и управляющими компаниями. Направьте техническое задание, проект, ведомость объёмов работ или фотографии объекта — специалисты ГК «Артель» оценят состав работ, при необходимости выедут на осмотр и подготовят расчёт стоимости.