Подготовка строительной площадки

Подготовка строительной площадки для промышленных и складских объектов

ГК «Артель» выполняет подготовку строительной площадки под строительство, реконструкцию и расширение промышленных, складских и коммерческих объектов в Санкт-Петербурге и СЗФО. Организуем территорию так, чтобы основные работы начались без задержек, а техника, материалы и люди работали безопасно.

Подготовительный период часто недооценивают, хотя именно он определяет логистику всей стройки: где разгружаются материалы, как проходит транспорт, где размещается бытовой городок и откуда берётся электроэнергия. Ошибки на этом этапе потом оборачиваются простоями и переделками.

Состав подготовительных работ

Внеплощадочные и организационные работы

До выхода техники на площадку необходимо:

• изучить проектную документацию и стройгенплан;
• разработать или согласовать ППР на подготовительный период;
• уточнить расположение существующих подземных коммуникаций;
• согласовать точки подключения временных сетей;
• определить места складирования материалов и отходов.

Внутриплощадочные работы

На территории объекта выполняем:

• расчистку от мусора, кустарника, старых покрытий и некапитальных строений;
• демонтаж мешающих конструкций, фундаментов и ограждений;
• вертикальную планировку и срезку растительного грунта;
• устройство временного водоотвода;
• геодезическую разбивку осей и выноса в натуру.

Обустройство площадки

Для безопасной и организованной работы на объекте устраиваем:

• временное ограждение территории и опасных зон;
• временные дороги и площадки из щебня или дорожных плит;
• пункт мойки колёс на выезде;
• бытовой городок, склады и площадки складирования;
• временное электроснабжение, освещение и водоснабжение;
• информационные щиты и знаки безопасности.

Работы выполняем с учётом общих требований СП 48.13330 «Организация строительства» к подготовке строительного производства. Состав и объём обустройства зависят от проекта и масштаба объекта.

Временные дороги и площадки рассчитываем под реальную нагрузку от техники — автокранов, бетоносмесителей, длинномеров с металлоконструкциями. Слабое основание под краном или разбитый подъезд быстро превращаются в простой всей стройки.

Подготовка площадки на территории действующего предприятия

Если строительство ведётся на территории работающего завода или логистического комплекса, стройплощадку нужно встроить в существующий режим предприятия. Стройка не должна мешать производству, а производство — создавать риски для строителей.

Что учитываем

• отдельный въезд или согласованные маршруты движения строительной техники;
• разделение потоков транспорта предприятия и стройки;
• пропускной режим для персонала и техники;
• защиту действующих сетей, зданий и оборудования рядом с площадкой;
• выполнение опасных работ по нарядам-допускам.

Подготовка площадки и дальнейшее строительство — одним подрядчиком

ГК «Артель» с 2010 года занимается комплексным снабжением строительных и промышленных объектов. После подготовки площадки мы можем продолжить работы: устроить фундаменты, смонтировать металлоконструкции, выполнить общестроительные и инженерные работы. Материалы и монтаж — у одного подрядчика: комплектуем объект, поставляем материалы по графику этапов и выполняем работы собственными бригадами.

Площадка при этом с самого начала готовится с учётом нашей собственной логистики поставок, что сокращает время на разгрузку и хранение материалов.

Подготовка строительной площадки в Санкт-Петербурге и СЗФО

Работаем с юридическими лицами: заказчиками-застройщиками, генподрядчиками и промышленными предприятиями. Направьте ТЗ, стройгенплан, ведомость объёмов работ или фотографии территории — оценим объём подготовительных работ и подготовим расчёт.