Ремонт административно-бытовых и офисных помещений

Ремонт АБК и офисных помещений на действующих предприятиях

ГК «Артель» выполняет ремонт административно-бытовых корпусов и офисных помещений промышленных предприятий, складских комплексов и коммерческих объектов Санкт-Петербурга и СЗФО. Работы ведём собственными бригадами, а материалы для ремонта сами поставляем на объект по графику.

АБК обслуживает производство, поэтому закрыть его целиком на ремонт обычно нельзя. Раздевалки, душевые, столовые и кабинеты должны работать в пересменку, а персонал — сохранять рабочие места. Поэтому ремонт ведём поэтапно, освобождая помещения по согласованному графику.

Состав работ

Бытовые помещения

Помещения с повышенной влажностью и интенсивной эксплуатацией требуют износостойких материалов и тщательной гидроизоляции. Выполняем:

• ремонт раздевалок с установкой шкафов и скамеек;
• ремонт душевых и санузлов с гидроизоляцией и облицовкой плиткой;
• замену сантехнических приборов и трубопроводов;
• ремонт комнат приёма пищи и столовых;
• ремонт помещений для сушки спецодежды;
• устройство вентиляции в мокрых зонах.

Административные и офисные помещения

В кабинетах, переговорных и open space возводим перегородки из ГКЛ, монтируем подвесные потолки, устраиваем полы с коммерческим линолеумом, плиткой или ковровой плиткой, выполняем окраску стен. Прокладываем структурированные кабельные сети и электрику, устанавливаем освещение и дверные блоки.

Места общего пользования и инженерия

Ремонтируем лестничные клетки, коридоры, входные группы и холлы. Заменяем стояки, отопительные приборы, электрощиты и сети освещения. Работаем с учётом требований пожарной безопасности к путям эвакуации.

Что важно учесть заказчику

Бытовые помещения должны соответствовать санитарным нормам и численности смены. Ещё до начала ремонта стоит проверить, хватает ли душевых сеток, шкафов и санитарных приборов на текущий штат, достаточно ли мощности вентиляции и горячего водоснабжения. Если при ремонте меняется планировка, может понадобиться проектное решение по инженерным сетям. Его разрабатывают проектировщики заказчика или привлечённая организация, а мы реализуем его на объекте.

Как организован ремонт без остановки работы АБК

• составляем график освобождения помещений вместе с администрацией предприятия;
• на время ремонта организуем временные раздевалки или переносим функции в соседние блоки;
• шумные и пыльные работы переносим на вечер, ночь или выходные дни;
• отделяем зону ремонта от рабочих помещений и защищаем пути прохода персонала;
• заранее согласуем отключения воды, отопления и электроснабжения;
• соблюдаем пропускной режим и правила охраны труда предприятия.

Качество отделки и приёмка

Контролируем основание перед чистовой отделкой, проверяем гидроизоляцию мокрых зон до облицовки, оформляем акты на скрытые работы и проверяем работу инженерных систем. Помещения сдаём поэтапно, готовыми к заселению: после уборки и с работающими сетями.

Отделочные материалы и работы от одного подрядчика

ГК «Артель» комплектует ремонт отделочными материалами, сантехникой, светильниками, кабелем, дверями и системами потолков. Материалы подбираем с учётом износостойкости и требований к бытовым помещениям промышленных предприятий. Когда поставка и монтаж в одних руках, не бывает пересортицы и простоев бригад, а заказчик получает единую смету.

• подбор материалов под бюджет и класс помещений;
• поставка партиями под очерёдность помещений;
• один договор и одна точка ответственности.

Ремонт АБК и офисных помещений в Санкт-Петербурге и СЗФО

Работаем с юридическими лицами: промышленными предприятиями, собственниками бизнес-центров и складских комплексов, управляющими компаниями. Направьте техническое задание, дизайн-проект, дефектную ведомость или ВОР. Специалисты ГК «Артель» подготовят смету на материалы и работы и график ремонта, при котором персонал продолжит работать в обычном режиме.